Até o ano de 2010, o Terminal Marítimo de Passageiros do Concais, no Porto de Santos, ampliará a capacidade de movimentação de turistas em 70%, passando de 20 mil pessoas para 34 mil. Os investimentos deverão chegar a R$ 17 milhões. O Concais pretende atender à crescente demanda do mercado de cruzeiros marítimos no Brasil, mais especificamente em Santos. 
    Desde o início das operações do Terminal Marítimo de Passageiros, em 1998 e até 2005, a empresa mobilizou verbas de R$ 20 milhões. O complexo compreende o Armazém 25, o vizinho Armazém Frigorífico e o Aemazém VII-A, em área total de 34.500 metros quadrados.
    O plano de crescimento prevê, para a temporada de 2006/2007, expansão de 10% da atual capacidade, que será aumentada para 22 mil passageiros, com recursos de R$ 3 milhões. O setor de bagagem será transferido do Armazém Frigorífico para o Armazém VII-A.
    Com a providência, o Armazém Frigorífico terá 60% mais de espaço para atender ao desembarque de passageiros, pois a área será ampliada dos atuais 1.300 para 2.100 metros quadrados. O espaço para ônibus, vans e outros veículos estacionarem para embarque e desembarque dos passageiros também ganhará mais área, 160% mais, dos atuais 5 mil para 13 mil metros quadrados. 
    As vagas em frente ao Terminal do Concais integrarão o complexo, em definição discutida com a Autoridade Portuária – a Companhia Docas do Estado de São Paulo (Codesp). 
    Para a temporada de 2007/2008, a programação de investimentos, de R$ 8 milhões, prevê que o primeiro andar do Armazém Frigorífico deverá ser utilizado para a operação de pré-check in e embarque. O Armazém 25 e o Frigorífico serão unificados – hoje são separados por um vão externo, utilizado para estacionamento de veículos. A projeção é que a capacidade operacional do Concais aumente para 28 mil passageiros por dia, nesta fase do programa de expansão contínua.